중소기업 공장설립 승인 절차, 지원, 취소까지 총정리

nicedrm 2025. 2. 25.

공장 설립, 꿈꿔왔던 제조업 진출의 첫 관문이죠? 하지만 까다로운 승인 절차와 복잡한 지원 제도 때문에 머리가 핑핑 돈다고요? 걱정 마세요! 이 포스팅에서는 중소기업 공장 설립에 필요한 모든 것, A to Z까지 꼼꼼하게 짚어드립니다. 설립 계획 승인부터 정부 지원, 취소 사유까지 완벽 정리! 이 글 하나면 공장 설립, 어렵지 않아요!

공장 설립계획 승인: 첫 단추를 잘 꿰매자!

공장 설립의 시작은 바로 "공장 설립계획 승인"입니다. 중소기업창업 지원법 에 따라 창업 7년 이내의 중소기업은 관할 지자체(특별시장·광역시장·특별자치시장 또는 시장·군수·구청장)의 승인을 받아야 합니다. 이 단계를 제대로 밟지 않으면 이후 절차가 와르르 무너질 수 있으니, 정신 바짝 차려야 해요!

승인 대상 및 신청 절차

모든 중소기업 창업 기업이 대상 이라는 사실! 잊지 마세요. 사업자, 업종, 공장 면적 등 주요 사항 변경 시에도 변경 승인이 필요합니다. 한국표준산업분류의 세분류까지 정확하게 기재해야 한다는 점 , 밑줄 쫙!

신청은 어떻게 하냐고요? 관할 지자체에 공장 설립계획 승인신청서(중소기업창업 지원법 시행규칙 별지 제6호서식)와 함께 필요한 서류들을 제출하면 됩니다. 서류 준비, 꼼꼼하게 해야 승인도 빨리 나온다는 사실! 부동산권리자의 사용동의서(임대차계약서 등)와 사업계획서는 필수 중의 필수! 변경 승인 신청 시에는 변경사유서와 신·구 대비표도 꼭 챙겨야 해요.

사전협의 및 승인 의제

시간은 금이잖아요? 승인 신청 전에 관할 지자체와 사전협의를 거치는 것을 강력 추천합니다! 7일 이내에 결과를 알 수 있어 시간 낭비를 막을 수 있으니까요. 사전협의 요청 시에는 중소기업창업 지원법 시행규칙 별지 제7호서식을 사용해야 합니다.

공장 설립계획 승인을 받으면 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 에 따른 공장설립승인까지 받은 걸로 쳐준다는 놀라운 사실! 게다가 벌채 허가, 공유수면 점용 허가, 산지전용 허가 등 최대 17개의 인허가를 의제 처리해 준다고 하니, 이 얼마나 편리한 세상인가요! 행정 절차 간소화 , 이거 하나만으로도 엄청난 시간과 노력을 절약할 수 있습니다.

공장설립 지원 제도: 정부 혜택, 몽땅 받아 가세요!

정부는 중소기업 공장설립을 위해 다양한 지원 혜택을 제공하고 있습니다. 이런 혜택, 놓치면 정말 아깝죠!

세제 지원 및 지방이전기업 지원

조세특례제한법 에 따라 공장설립 관련 세액 감면 혜택을 누릴 수 있습니다. 창업 중소기업이나 지방 이전 기업이라면 법인세, 소득세 감면 혜택을 꼼꼼히 확인하세요! 푼돈 아껴서 부자 되는 거 아시죠?

수도권 과밀억제권역에서 지방으로 이전하는 기업에는 더욱 풍성한 지원이 기다리고 있습니다! 법인세 감면 은 물론, 토지 취득세 감면, 입지보조금 지원 까지! 지방 이전, 생각보다 훨씬 매력적이지 않나요?

기타 지원

중소벤처기업부를 비롯한 관련 기관에서는 창업자금 지원, 컨설팅 지원, 기술 개발 지원 등 다양한 프로그램을 운영하고 있습니다. 정보는 힘! 정기적으로 정보를 확인하고 필요한 지원을 꼭 신청하세요!

공장 설립계획 승인 취소 및 원상회복: 설마 설마 하다가…

설립계획 승인을 받았다고 안심하면 안 됩니다! 중소기업창업 지원법 에 명시된 의무를 이행하지 않으면 승인 취소와 원상회복 명령이라는 날벼락을 맞을 수 있습니다.

승인 취소 사유

승인 후 3년 이내 착공하지 않거나, 착공 후 1년 이상 공사를 중단하면 승인 취소 대상이 될 수 있습니다. 승인받은 부지를 다른 용도로 사용하거나 양도하는 것도 절대 안 돼요! 4년 이내 완료신고를 하지 않는 것도 마찬가지입니다. 특히 농지 전용 허가가 의제된 경우 착공 기한은 2년으로 단축되니 유의하세요!

원상회복 명령 및 특례

승인 취소와 더불어 토지 원상회복 명령까지 받을 수 있다는 사실! 이행하지 않으면 대집행, 그리고 대집행 비용은 본인 부담! 정말 끔찍하죠?

하지만 한 가닥 희망은 있습니다! 승인이 취소된 토지라도, 특별시장·광역시장·특별자치시장 또는 시장·군수·구청장의 승인 하에 다른 창업기업 또는 제3자가 공장설립 승인을 받을 수 있는 특례가 존재합니다.

전문가와 함께하는 공장 설립

공장 설립은 복잡한 행정 절차와 전문 지식이 필요한 과정입니다. 혼자서 모든 것을 해결하려고 하기보다는 전문가의 도움을 받는 것이 현명한 선택입니다. 행정사, 변호사, 컨설턴트 등 각 분야 전문가와의 협력을 통해 시간과 비용을 절약하고 성공적인 공장 설립을 이뤄낼 수 있습니다. 전문가의 도움을 받으면 예상치 못한 문제 발생 시에도 신속하고 효율적인 대응이 가능합니다.

산업단지 입주, 놓칠 수 없는 기회!

산업단지 입주는 공장 설립에 있어 매우 유리한 선택이 될 수 있습니다. 산업단지는 기업 활동에 필요한 인프라가 잘 갖춰져 있을 뿐만 아니라, 다양한 세제 혜택과 정부 지원을 받을 수 있습니다. 입주 기업 간 네트워킹 형성도 사업 성장에 큰 도움이 될 수 있습니다. 산업단지 입주 가능성을 꼭 검토해 보세요!